JR元町駅西口｜雑多な魅力が詰まった築古ビル
ここに注目！JR元町駅西口、徒歩2分！神戸の魅力あふれる元町に、ビジネスを加速させる広々とした空間が募集中。複数路線利用可能で、アクセス環境は大変良好。駅前立地ながら、周辺には多彩な商業施設や飲食店が揃い、集客や日々の利便性も期待できます。 約113坪（375.61㎡）のゆとりの広さを誇る室内は、スケルトン渡し。お客様の事業構想に合わせて、理想のレイアウトを自由に実現できます。エレベーター完備に加え、常駐管理で安心の運営体制です。 美容・健康・介護、医療、教育・スクールなど、多様なビジネス展開におすすめです。この元町で、新たな一歩を踏み出しませんか？詳細のご案内やご内覧の希望は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
この物件は、入居後12ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
92万4,000円
（＋管理費等 12万5,180円）
坪単価：約8,134円/坪
敷168万円礼184万8,000円（2ヶ月）仲92万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 375.59m² (113.61坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通 （詳細非公開） |
| 交通 | 元町駅（徒歩2分） |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/5/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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元町北通り
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元町駅
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線駅近!徒歩2分（約119m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間12ヶ月）※※賃料12ヶ月分フリーレント / 共益費は通常に発生します 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No ga011816 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- 給排水設備
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area 元町
- type スケルトン
- type 中物販
- type 美容サロン
- 事務所向き
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- ナチュラルハウス神戸店約85m(徒歩2分)
- 神戸元町郵便局約175m(徒歩3分)
- マクドナルド神戸元町店約222m(徒歩3分)
- ユニクロ神戸元町店約255m(徒歩4分)
- 広島銀行神戸支店約393m(徒歩5分)
- 神戸海岸通郵便局約433m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント92万4,000円375.59m² (113.61坪)兵庫県神戸市中央区元町通
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとぜんぱん）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください....₊*⌒₊₊ 🏳🌈近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。実は‥ネット非公開な情報の方が多いことは事業用テナント物件では当たり前...本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』がオススメです。
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
元町北通り
元町駅
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中🎶当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます ■ テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能 ■ スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントの相談は当社にお任せください